世田谷区梅丘1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩5分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
専有面積	2012年03月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区梅丘１丁目
間取り	49.41㎡(約14.94坪) ※セットバック約4.41㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス・ランドスケープ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２路線３駅利用可能な好立地
　○ 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅　徒歩5分
　○ 小田急小田原線「豪徳寺」駅　徒歩5分
　○ 東急世田谷線「山下」駅　徒歩5分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ２０１２年（平成２４年）３月築
　〇 （株）アスカハウジング施工の注文住宅
　〇 １階と２階にトイレあり
　〇 木の温かみを感じる木調の室内
　〇 南道路に面し、日照・通風良好
　〇 駐車場あり（車種による）
　〇 太陽光パネル設置
　〇 北側の小田急線は高架のため、音は気になりにくいです

所在地	東京都世田谷区梅丘１丁目
価格	7,980万円
交通	小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩5分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 徒歩5分 東急世田谷線 山下駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	2LDK
建物面積	68.14㎡(約20.61坪)
土地面積	49.41㎡(約14.94坪) ※セットバック約4.41㎡を含む
築年月	2012年03月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 2.7ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	●本物件西側は条例に定める「がけ」に該当するため、その下端から一定の距離内に(「がけ」の下部、上部にかかわらず)建築または敷地を造成する場合には、条例による制限を受けます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月29日
次回更新予定	2025年12月13日
物件番号	F10ARA03