豊島区上池袋3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 埼京線 板橋駅 徒歩11分
専有面積	2025年10月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都豊島区上池袋３丁目
間取り	76.99㎡(約23.28坪) ※別途私道約1.8㎡有
築年月	木造3階建
向き	-

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積７６．９９平米
○ 建物面積１０２．９９平米
○ 第一種中高層住居専用地域

■ ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和７年１１月完成予定
○ 上部吹き抜けのため、開放感のあるリビング

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 床暖房（ＬＤ）
○ Ｌ字型キッチン
○ １階・３階にトイレ有
○ キッチン・洗面室に窓有
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ ２階・３階一部吹き抜け
○ 全居室二面採光

■ 周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ まいばすけっと北池袋駅東店　約２５０m（徒歩４分）
○ セブンイレブン上池袋４丁目店　約２６０ｍ（徒歩４分）
○ くすりの福太郎上池袋店　約６９０m（徒歩９分）
○ 豊島区立上池袋三丁目第３児童遊園　約１５０ｍ（徒歩２分）
○ 北池袋よしだ内科クリニック　約２９０ｍ（徒歩４分）
○ 豊島区立池袋第一小学校　約２７０ｍ（徒歩４分）
○ 豊島区立池袋中学校　約４４０ｍ（徒歩６分）

所在地	東京都豊島区上池袋３丁目
価格	9,580万円
交通	東武東上線 北池袋駅 徒歩5分 埼京線 板橋駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	102.99㎡(約31.15坪)
土地面積	76.99㎡(約23.28坪) ※別途私道約1.8㎡有
築年月	2025年10月築
建物構造	木造3階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 3.3ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件は準防火地域内の準耐火建築物等のため、建ぺい率が７０％、前面道路幅員により容積率が１６０％に制限されます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FP8AGA74