練馬区三原台2丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩24分
専有面積	2025年10月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区三原台２丁目
間取り	114.67㎡(約34.68坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■所在・交通アクセス━━━━━━━━━━━・・・・・　
　○ 練馬区三原台２丁目　
　○ 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩２４分

　　　
■おすすめポイント━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 土地面積１１４．６７平米　（約３４．６８坪）
　〇 建物面積１００．６１平米　（約３０．４３坪）
　○ 整形地約４．０ｍ公道東側に面す
　〇 ２階建て　３ＬＤＫ＋ＳＩＣ
　○ 東向きバルコニーあり
　○ 全居室フローリング仕様　
　○ 豊富な収納
　　・ 全居室に収納あり
　　・ ２階洋室にウォークインクローゼット
　　・ 玄関にシューズインクローゼット
　○ ２階約１０．８帖の洋室は２部屋に間仕切対応可能
　　（約５．６帖＋約５．２帖へ変更可能）
　〇 一部吹抜仕様の広々とした約１９．１帖のＬＤＫ
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　　 食洗機・浄水器付き
　○ 雨の日のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
　○ 来客時に便利なＴＶモニター付インターホン　
　○ １・２階にトイレ設置
　○ リビングイン階段
　○ ２４時間換気　
　○ 駐車スペース２台分あり（※車種による）
　
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物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都練馬区三原台２丁目
価格	7,399万円
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩24分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	100.61㎡(約30.43坪)
土地面積	114.67㎡(約34.68坪)
築年月	2025年10月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F22AGA75