府中市分梅町2丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 分 倍河原駅 徒歩10分 南武線 分 倍河原駅 徒歩10分
専有面積	2025年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都府中市分 梅町２丁目
間取り	113.28㎡(約34.26坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　おすすめポイント　━━━━・・・・

　〇 ２階リビングの為、リビング陽当たり良好
　○ ゆったりとした２０．３帖のＬＤＫ、床暖房付き
　○ リビングが見渡せる対面式キッチン
　〇 洋室8.5帖にはウォークインクローゼット、各居室収納スペース有
　〇 玄関にはサブ洗面がある為、帰宅後すぐに手洗い可能
　〇 駐車スペース２台分有（車種による）

■　アクセス　━━━━━・・・・

　○２路線１駅利用可能
　　京王線・JR南武線「分倍河原」駅　徒歩10分

■　設備・仕様　━━━━━━・・・

　○ 浄水器
　〇 床暖房
　○ 床下収納
　○ 全居室収納付
　〇 一部ＬＥＤ照明
　〇 手すり付階段
　〇 システムキッチン
　〇 シャワートイレ
　〇 食器洗浄乾燥機
　〇 対面カウンターキッチン
　〇 ２４時間換気対応（排気用）
　〇 アクセントクロス
　〇 パントリー
　〇 三面鏡付洗面化粧台
　〇 バルコニー２箇所
　〇 玄関ミラー
　〇 全窓複層ガラス
　〇 ウォークインクローゼット
　〇 カラーモニターインターフォン
　〇シューズボックス（トールタイプ）

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所在地	東京都府中市分 梅町２丁目
価格	6,299万円
交通	京王電鉄京王線 分 倍河原駅 徒歩10分 南武線 分 倍河原駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	90.26㎡(約27.3坪)
土地面積	113.28㎡(約34.26坪)
築年月	2025年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	本物件前面道路は建築基準法外道路（43条2項1号道路）になります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F28AGB42