サンクタス下落合ミュゼオ・コートA

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分 山手線 高田馬場駅 徒歩15分
専有面積	72.89㎡(約22.04坪)
階数 / 階建	6階 / 地上9階 地下1階建
所在地	東京都新宿区中落合１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2000年11月築
向き	南

■　アクセス　━━━・・・
　○ 西武新宿線「下落合」駅　徒歩４分
　○ 都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅　徒歩９分
　○ ＪＲ山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩１５分

■　オススメポイント　━━━━・・・
　○ 大規模リフォーム履歴あり（令和３年３月完了）
　○ 南西角部屋
　○ 専有面積７２．８９平米の２SＬＤＫ
　○ 収納力のあるウォークインクローゼット
　○ プライベートガーデンあり（４．３９平米）
　○ リモートワークに適した書斎
　○ Mieleの深型食器洗浄機
　○ 浴室乾燥機
　○ 24時間セキュリティシステム
　○ テレビモニター付きオートロック
　○ ペット飼育可（飼育細則有）

■　リフォーム履歴（令和３年３月完了）　━━━━・・・
　○ キッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面台交換
　○ トイレ交換
　○ クロス貼替
　○ 床貼替
　○ 建具交換
　○ 間取変更
　○ 給湯器交換
　○ ハウスクリーニング等

所在地	東京都新宿区中落合１丁目
価格	7,980万円
最寄り駅	西武新宿線 下落合駅 徒歩4分 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分 山手線 高田馬場駅 徒歩15分
管理費等	16,100円
修繕積立金	18,510円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72.89㎡(約22.04坪)
築年月	2000年11月築
階数 / 階建	6階 / 地上9階 地下1階建
向き	南
バルコニー	13.58㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	その他
総戸数	30戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	オリックス・リアルエステート（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）淺沼組
設計会社	（株）ネクストコーポレーション
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月30日
次回更新予定	2024年07月14日
物件番号	F457CA37