大崎ウエストシティタワーズ W棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩3分 埼京線 大崎駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩3分
専有面積	87.03㎡(約26.32坪)
階数 / 階建	31階 / 地上39階 地下3階建
所在地	東京都品川区大崎２丁目
間取り	2LDK
築年月	2009年09月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩３分
　
■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ３９階建ての３１階部分南向きにつき陽当り・眺望・通風良好
　○ 専有面積８７．０３平米、２ＬＤＫタイプのお部屋
　○ 天井高最大約２．５ｍ（リビングダイニング）
　○ リビングダイニングにはＴＥＳ式温水床暖房設置
　○ L型システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器・ディスポーザー付）
　○ 追い焚き機能つき１６２０サイズの低床型ユニットバス（フルオートバスシステム）
　○ 雨の日でもお洗濯可能なＴＥＳ式浴室暖房乾燥機付き
　○ タンクレストイレには快適な温水洗浄便座付き
　○ ２４時間全熱交換型換気システム
　○ WＩＣ（約１．５帖）・ＳＩＣ（約０．９帖）等豊富な収納スペース
　○ 各居室収納有

■　大崎ウエストシティタワーズ　Ｗ棟━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 住友不動産（株）東急不動産（株）他旧分譲マンション
　○ 総戸数５８６戸のビッグコミュニティ
　○ 最寄り駅から徒歩３分の好立地
　○ 下階の遮音性に配慮された二重床構造
　○ 防音、断熱仕様のペアガラスを採用
　○ ２４時間有人管理
　○ 来訪者の顔を確認できるＴＶモニター付インターホン
　○ 快適な暮らしを守るオートロック機能・防犯カメラ付き
　○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
　○ ２４時間ゴミ出し可能
　○ ホテルライクな内廊下設計
　○ ペット飼育可（細則有り）

■　充実のマンション共用施設（一部有料）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ゲストルーム
　○ シアタールーム　
　○ コンシェルジュサービス
　○ スカイラウンジ　他

■　リフォーム内容（２０２４年９月下旬完了予定）
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　○ 全室フローリング張替え
　〇全室壁・天井クロス張替
　○ ユニットバス(浴室換気乾燥機)交換
　〇洗面化粧台交換
　○ キッチン交換
　〇シャワートイレ交換
　〇防水パン交換
　○ クローゼット造作
　○ ハウスクリーニング　等

所在地	東京都品川区大崎２丁目
価格	23,800万円
最寄り駅	山手線 大崎駅 徒歩3分 埼京線 大崎駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道 大崎駅 徒歩3分
管理費等	29,773円
修繕積立金	29,165円
その他費用	CATV使用料 102円 / 月、インターネット使用料 1,331円 / 月、緊急地震速報配信サービス 143円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	87.03㎡(約26.32坪)
築年月	2009年09月築
階数 / 階建	31階 / 地上39階 地下3階建
向き	南
バルコニー	5.29㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：140台有り 月額 28,000円〜39,000円 (確認日：西暦2024年06月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	586戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産㈱、㈱ＮＩＰＰＯ、住友商事㈱、東急不動産㈱ (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水・フジタ建設共同企業体
設計会社	（株）ＵＧ都市建築
備考	・専有面積８７．０３平米にはトランクルーム面積１．４８平米を含みます。 ・構造は、鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート・鉄骨造です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	F077FA05