練馬区高松6丁目 新築戸建 13号地

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分
専有面積	2025年03月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区高松６丁目
間取り	100.01㎡(約30.25坪) ※別途私道約2.42㎡有 (共有持分 1/9)
築年月	軽量鉄骨造2階建
向き	有

■大和ハウス分譲住宅「セキュレア」　
○練馬区高松６丁目　新築戸建　１３号地

■交通アクセス
〇都営大江戸線「光が丘」駅　徒歩１７分

■おすすめポイント
○土地面積１００．０１平米　（約３０．２５坪）
〇建物面積９７．２２平米　　（約２９．４０坪）
○第１種低層住居専用地域
　※建蔽率５０％、容積率１００％
〇約５．０ｍの前面道路に面す
〇３ＬＤＫ＋ＷＩＣ
　・お子様の成長に合わせ将来的に間仕切り可能
○前面道路南向きにつき日当たり良好
○約１７．５帖のＬＤＫ
○キッチンに食品等の収納に便利なパントリーあり
○床下収納あり
○1階廊下に階段下収納あり　
○駐車スペースあり（車種による）

■充実の設備
○太陽光発電システム
○ハイブリッド給湯器
○２４時間換気システム
○録画機能付カラーモニターインターホン
○住宅用火災警報器
○シャッタ―
○ガス温水床暖房（LD部分）
○電気自動車専用コンセント
○ビルトイン浄水器付タッチレス水栓（キッチン）
○食器洗浄機
○断熱保温浴槽
○浴室暖房換気乾燥機
○宅配ボックス

所在地	東京都練馬区高松６丁目
価格	9,480万円
交通	都営大江戸線 光が丘駅 徒歩17分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	97.22㎡(約29.4坪)
土地面積	100.01㎡(約30.25坪) ※別途私道約2.42㎡有 (共有持分 1/9)
築年月	2025年03月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 5ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年12月01日
次回更新予定	2025年12月15日
物件番号	F22AGAB2