稲城市矢野口 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄相模原線 稲城駅 徒歩8分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都稲城市矢野口
間取り	136.33㎡(約41.23坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王相模原線「稲城」駅　徒歩8分
・急行・快速停車駅で通勤や通学に便利

▼建物の特徴
・南西・西・北東の三方が道路に面した、開放感あふれる立地
・4LDK+ウォークインクローゼット×2+パントリーの間取り
・駐車場3台分あり（但し車種による）
・住宅性能表示Ｗ取得（設計＋建設）
　※建設性能評価は建物完成後に取得予定
・長期優良住宅認定対象物件
・BELS/省エネ基準適合

▼お部屋の特徴
・上部吹き抜けがあり開放的なLDKは約20.8帖
・パノラマビューが楽しめるルーフバルコニー付
・全室2面採光で陽当たり、通風良好です

▼設備
・家事動線を考慮したサブエントランス
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・2つのウォークインクローゼット等、収納充実
・1・2階トイレあり

▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・ヤオコー稲城南山店（約500ｍ）まで近く、お買物便利

【調布市・稲城市エリアで新しい暮らしをお考えの皆様へ】
「家を買い替えたいけど、売却が先？購入が先？何から始めればいいの？」そんなお悩みをお持ちの方も、どうぞお気軽にご相談ください。初めての方でも安心して一歩を踏み出せるよう、丁寧にサポートいたします。
また、調布市・稲城市エリア以外の不動産についても、売却のご相談を承っております。
「相続した不動産、どうすればいい？」「売るタイミングが分からない」「今の価値を知りたい」「住宅ローンが残っているけど、無理なく住み替えたい」など、どんなご相談でも大丈夫です。お客様一人ひとりのご事情に寄り添い、購入から売却までトータルでサポートいたします。
まずは、お電話でご所有不動産の概要をお聞かせください。無料査定のお申し込みはフリーコール：0120-556-404までお気軽にお問い合わせください。
ご自宅の「売却」も、安心と信頼の【三井のリハウス】にお任せください。

所在地	東京都稲城市矢野口
価格	7,980万円
交通	京王電鉄相模原線 稲城駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	119.85㎡(約36.25坪)
土地面積	136.33㎡(約41.23坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道)、南西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０７８４９号
備考	※建蔽率は角地緩和により60％となります ※清算金等が発生する場合がございます
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	F27AGBF9