中野区中野5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 中野駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩11分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都中野区中野５丁目
間取り	76.48㎡(約23.13坪) ※セットバック約3.97㎡を含む
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩11分
　○ 西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩14分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2駅3路線利用可能
　○ 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に便利な住環境
　○ 令和7年12月末完成予定の３階建て新築戸建
　○ 間取り：3SLDK
　○ 土地面積：〈実測〉76.48平米
　〇 建物面積：〈実測〉131.98平米（駐車場面積約11.18平米含む）
　〇 駐車スペース1台分あり（車種による）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 作業スペースが広々使えるコの字型キッチン
　〇 約25.0帖の広々としたLDK
　〇 ホテルライクな２ボウルタイプの洗面化粧台
　〇 1620サイズの広々とした浴室
　〇 エントランスクロークあり
　〇 エントランスカウンター手洗い付
　〇 約5.1帖の納戸あり
　〇 ウォークインクローゼットあり（約7.4帖洋室）
　〇 備蓄倉庫あり（約7.4帖洋室）

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 まいばすけっと中野５丁目店 約280m（徒歩4分）
〇 ローソンストア１００中野５丁目店 約190m（徒歩3分）
〇 セブンイレブン中野5丁目早稲田通り店 約250m（徒歩4分）
〇 ＤＡＩＳＯコモディイイダ中野店 約280m（徒歩4分）
〇 スギドラッグ中野駅北店 約280m（徒歩4分）
〇 中野上高田一郵便局 約380m（徒歩5分）
〇 中野の森クリニック 約250m（徒歩4分）
〇 中野区立桃園第二小学校 約510m（徒歩7分）
〇 中野区立中野中学校 約1000m（徒歩13分）
〇 天神公園 約190m（徒歩3分）

所在地	東京都中野区中野５丁目
価格	15,480万円
交通	中央本線 中野駅 徒歩11分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩11分 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	131.98㎡(約39.92坪)
土地面積	76.48㎡(約23.13坪) ※セットバック約3.97㎡を含む
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.2ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｃ－建０１０８４号
備考	-
引渡時期	2026年01月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FKJAGA87