杉並区上高井戸一丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩9分 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩10分
専有面積	2025年09月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
間取り	117.32㎡(約35.48坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線「芦花公園」駅　徒歩9分
・京王線「八幡山」駅　徒歩10分

▼建物の特徴
・カースペース１台分あり（車種による）

▼お部屋の特徴
・2階に水まわりを集中させ、生活に配慮した間取り
・LDKは約21.1帖とゆったりくつろげる空間
・吹き抜けが特徴的なリビングダイニング

▼設備
・家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン
・シンク周りをスッキリ見せる浄水器一体型水栓
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・備蓄倉庫・床下収納・納戸などもあり、収納豊富
・便利なシューズインクローク付
・断熱性に優れる複層ガラス

▼周辺環境
・上高井戸宿公園まで約170ｍ
・第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街

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所在地	東京都杉並区上高井戸１丁目
価格	9,999万円
交通	京王電鉄京王線 芦花公園駅 徒歩9分 京王電鉄京王線 八幡山駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	99.36㎡(約30.05坪)
土地面積	117.32㎡(約35.48坪)
築年月	2025年09月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FKKAGA2B