板橋区上板橋2丁目新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩23分
専有面積	2026年04月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都板橋区上板橋２丁目
間取り	62.45㎡(約18.89坪)
築年月	木造3階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「上板橋」駅徒歩7分
・東武東上線「東武練馬」駅徒歩15分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅徒歩23分

▼建物の特徴
・土地面積62.45平米（約18.89坪）
・建物面積110.84平米（約33.52坪）の3SLDK
・前面道路は北西側約6ｍの公道
・車を雨や日差しから守る車庫付（車種による）

▼お部屋の特徴
・LDKは約17.3帖とゆったりくつろげる空間
・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計
・コミュニケーションを育むリビング階段
・リビングを見渡せる対面式キッチン
・サービススペースは多用途に利用可能

▼設備
・食洗機付のシステムキッチン（タッチレス水栓）
・寒い日でも暖かく過ごせる床暖房（LD部分）
・1616サイズの広々とした浴室
・追い焚き機能付ユニットバス
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・来客時に便利なTVモニター付インターホン

▼周辺環境
・城北中央公園 徒歩9分（約680ｍ）
・オーケー上板橋店 徒歩3分（約220ｍ）

＝＝＝三井のリハウスでは＝＝＝
■「チーム」を組んで、お客様のご要望に対しきめ細やかにサポートします。
　三井のリハウスでは高品質で均一したサービスの提供を目指し
　お客様に対し複数のスタッフがチームを組んで
　ご満足いただけるよう店舗全体でサポートいたします。
　社員一丸となり、専門力を活かした質の高い対応を私たちは約束します。

■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。
　お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり
　お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
　どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど
　十分なプランニングが必要となります。
　三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し
　安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

所在地	東京都板橋区上板橋２丁目
価格	9,499万円
交通	東武東上線 上板橋駅 徒歩7分 東武東上線 東武練馬駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線 氷川台駅 徒歩23分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	110.84㎡(約33.52坪)
土地面積	62.45㎡(約18.89坪)
築年月	2026年04月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－２６５５号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積13.34㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F56AUA0C