北葛西一丁目3号棟 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
専有面積	2026年03月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目
間取り	96㎡(約29.04坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・都営新宿線「船堀」駅まで徒歩１１分

▼特徴
・ ２階建ての新築戸建て
・ 駐車スペース２台（車種制限有）
・ 陽当たり・通風・採光良好
・ ３階部分にロフトあり
・ キッチンには３口コンロ付き
・ L型キッチンカウンター
・ ２４時間換気システム
・ 床下収納庫あり
・ 豊富な収納スペース
・ 全室フローリング
・ ３ＳＬＤＫ
・ トイレ２箇所（１階・２階）

▼周辺環境
・ マックスバリュエクスプレス船堀駅前店　約１０２０ｍ
・ セブンイレブン江戸川北葛西１丁目店　　約３１０ｍ
・ 薬局メディクス船堀店　　　　　　　　　約６００ｍ
・ 宇喜田川公園　　　　　　　　　　　　　約２２０ｍ
・ たべ内科　　　　　　　　　　　　　　　約２６０ｍ
・ 第５葛西小学校　　　　　　　　　　　　約９９０ｍ
・ 葛西第二中学校　　　　　　　　　　　　約３９０ｍ

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所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目
価格	7,190万円
交通	都営新宿線 船堀駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	88.29㎡(約26.7坪)
土地面積	96㎡(約29.04坪)
築年月	2026年03月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８１０４号
備考	※準防火地域 ※第二種高度地区 ※景観法 ※航空法 ※別途私道持分 あり ※土地面積には路地状部分 約２９．４平米を含む
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FU1AUA0F