世田谷区上祖師谷1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
専有面積	2026年04月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区上祖師谷１丁目
間取り	120.42㎡(約36.42坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京王線特急停車駅「千歳烏山」駅　徒歩10分

▼建物・お部屋の特徴
・南西向き4LDKの新築戸建
・カースペース2台分（但し車種による）
・全ての居室が２面採光で陽当たり・通風良好
・広々とした約18.0帖のLDK

▼設備
・来客時に便利なTVモニターホン
・料理をしながら会話が楽しめる対面式キッチン
・浄水器・食洗機付で機能的
・キッチン横には便利なパントリー
・1.25坪サイズのユニットバス
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機能
・シャンプーや掃除に便利なシャワー付洗面化粧台
・1、２階トイレあり（温水洗浄便座付）
・ウォークインクローゼット等収納充実
・便利なシューズインクローク
・季節物の収納に便利なロフト付
・断熱性に優れた複層ガラス採用

▼周辺環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
・スーパーライフ千歳烏山店（約620ｍ）まで近く、お買物便利

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ご自宅の「売却」も、安心と信頼の【三井のリハウス】にお任せください。

所在地	東京都世田谷区上祖師谷１丁目
価格	13,580万円
交通	京王電鉄京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	111.47㎡(約33.71坪)
土地面積	120.42㎡(約36.42坪)
築年月	2026年04月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 3.7ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｋ建０１１１９号
備考	本物件前面道路幅員は現状3.7ｍですが、敷地一部を道路に提供するため、物件完成時の幅員は４ｍとなります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FKKAGA39