目黒区南3丁目新築戸建 A棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 大岡山駅 徒歩7分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩7分 東急目黒線 洗足駅 徒歩12分
専有面積	2025年07月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都目黒区南３丁目
間取り	75.54㎡(約22.85坪) ※セットバック約3.26㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・ 2路線利用可能な東急目黒線・大井町線「大岡山」駅で、通勤通学に便利
▼建物の特徴
・ 南側道路につき日当たり良好
▼お部屋の特徴
・ 全居室6帖以上　LDK約19.1帖の使いやすい間取
・ 全居室が二面採光でお部屋に日差しが入りやすい2SLDK
▼設備
・ ３口コンログリル付システムキッチン
・ リビングダイニングと一体感のある対面式キッチン
・ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン
・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・ 窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所
・ 寒い冬でも足元を暖めてくれる床暖房設置（リビング・キッチン）
・ 使い勝手の良い納戸付
・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン
▼周辺環境
・まいばすけっと大岡山1丁目店（約１８０ｍ）で買物に便利
・ 東急病院まで約520ｍ
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都目黒区南３丁目
価格	8,480万円
交通	東急目黒線 大岡山駅 徒歩7分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩7分 東急目黒線 洗足駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	95.88㎡(約29坪)
土地面積	75.54㎡(約22.85坪) ※セットバック約3.26㎡を含む
築年月	2025年07月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2036年09月まで 17,740円
地目	宅地
接道状況	南側： 約 3.4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※毎年４月に地代改正あり ※Ａ・Ｂ棟間での通行に関する協定あり ※一部都市計画道路区域内（計画決定）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	FALARA02