永福4丁目新築戸建B号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩9分
専有面積	2025年10月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区永福４丁目
間取り	85.1㎡(約25.74坪)
築年月	木造2階建
向き	有

2025年11月完成
■１ＬＤＫ＋Ｓ＋約５．０帖のグルニエ
※車庫面積１１．９１平米、備蓄倉庫０．６６平米含む。別途小屋裏収納８．３８平米有り
■駐車スペース１台分（但し、車種によります。）
■土地面積８５．１０平米・建物面積９７．５５平米
■リビング天井高約３．３ｍ
■リビングダイニングにＴＥＳ床暖房
■お風呂１．２５坪（1620）タイプ
　ミストサウナ・ＴＶ付き
■オール浄水システム「ＡＮＯＡ」導入
キッチン、浴室、洗面、洗濯、トイレで浄水を利用可能
■間仕切りにて３部屋に変更可能(1LDK＋2S)※要別途有償工事
■主寝室にウォークインクローゼット
■宅配ＢＯＸ有り
■セコムホームセキュリティ標準装備（加入の場合月額3,410円）
■設計住宅性能評価書取得
「耐震」「耐風」「劣化対策」「維持管理対策」「ホルムアルデヒド対策」「一次エネルギー消費量」にて最高等級取得
■建物初期保証20年
■住宅設備機器保証10年
■スーパーやコンビ二が徒歩圏内

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所在地	東京都杉並区永福４丁目
価格	13,180万円
交通	京王電鉄井の頭線 永福町駅 徒歩5分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	97.55㎡(約29.5坪)
土地面積	85.1㎡(約25.74坪)
築年月	2025年10月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※上記建物面積には車庫面積11.91平米および、備蓄倉庫部分 0.66平米含まれております。 ※準防火地域の準耐火構造により６０％に緩和
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月26日
次回更新予定	2025年12月10日
物件番号	F34APA03