中野区江原町1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩12分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都中野区江原町１丁目
間取り	60㎡(約18.15坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営大江戸線「新江古田」駅　徒歩5分
　○ 西武池袋線「江古田」駅　徒歩12分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 新江古田駅から徒歩5分の好立地
　○ 2駅2路線利用可能で通勤・通学に便利
　○ 近隣にスーパーやコンビニがあり、生活に便利な住環境
　○ 令和8年2月末完成予定の新築戸建
　○ 南西角地につき陽当たり良好・通風良好
　〇 前面道路公道約6m×約6m
　○ 土地面積：〈実測〉60.00平米
　〇 建物面積：〈実測〉79.38平米（他車庫面積約10.81平米あり）

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 建物保証10年
　〇 地盤保証20年
　〇 アフターサービス保証
　〇 アルミ樹脂複合ガラス（網戸付）
　〇 デザインポスト
　〇 LED照明
　〇 防犯・断熱仕様玄関ドア（電子錠／ポケットキー）
　〇 洗濯パン
　〇 どこでもドアホン（子機付）
　〇 壁付シャワー水栓洗面化粧台
　〇 ユニットバス（浴室乾燥暖房機、バスタオル掛付ドア、サーモバス、サーモフロア）
　〇 高級オープンシステムキッチン※フラット対面型（食洗機、ガラストップコンロ、タッチレス水栓[浄水器一体型]）
　〇 キッチン部分折り上げ天井
　〇 ハイドア仕様
　〇 ルーフバルコニー水栓付

■　周辺環境　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ サミットストア江原町店…約310ｍ（徒歩4分）
　○ ファミリーマート中野江原町一丁目店…約220ｍ（徒歩3分）
　○ どらっぐぱぱす新江古田駅前店…約480ｍ（徒歩6分）
　○ 中野江古田三郵便局…約740ｍ（徒歩10分）
　○ 総合東京病院…約880ｍ（徒歩11分）
　○ 区立江原小学校…約50ｍ（徒歩1分）
　○ 区立第七中学校…約920ｍ（徒歩12分）
　〇 区立江原公園…約200m（徒歩3分）

所在地	東京都中野区江原町１丁目
価格	8,580万円
交通	都営大江戸線 新江古田駅 徒歩5分 西武池袋・豊島線 江古田駅 徒歩12分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	79.38㎡(約24.01坪)
土地面積	60㎡(約18.15坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 6ｍ (公道)、西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｔ建０１５４８号
備考	-
引渡時期	2026年02月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FKJAGA67