足立区栗原1丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩6分
専有面積	2026年04月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都足立区栗原１丁目
間取り	68.67㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.51㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

■おすすめポイント

○東武伊勢崎線　西新井駅　徒歩６分
○木造３階建て新築戸建
○ビルトイン車庫有（車種制限有）
○ＬＤＫ約１９.６帖
○リビングダイニング床暖房有
○リビングダイニングは３面採光につき陽当り・通風良好
○Ｌ字型対面式キッチン
○食器洗浄乾燥機有
○３階洋室にウォークインクローゼット有
○全居室フローリング

所在地	東京都足立区栗原１丁目
価格	7,650万円
交通	東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	105.34㎡(約31.86坪)
土地面積	68.67㎡(約20.77坪) ※別途私道約1.51㎡有
築年月	2026年04月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８０８３号
備考	○建物面積には自動車車庫面積10.48平米含む ○建築確認番号：第２５ＵＤＩ１Ｗ建０８０８３号 ○本物件は建築基準法53条3項1号ロの建ぺい率緩和措置を受けて建築されています
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FMFAUA06