江東区海辺 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分 都営新宿線 住吉駅 徒歩11分
専有面積	1981年02月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都江東区海辺
間取り	176.68㎡(約53.44坪) ※セットバック約5.35㎡を含む
築年月	鉄骨造3階建
向き	有

■おすすめポイント■
〇土地面積１７６．６８平米（約５３．４４坪）
※セットバック面積：約５．３５平米を含む
〇建物面積２６０．４６平米（約７８．７８坪）
〇東京メトロ半蔵門線「住吉」駅：徒歩１１分
　都営新宿線「住吉」駅：徒歩１１分
〇東京メトロ有楽町線「千石」駅（仮称）　
　２０３０年半ば暫定開業予定
〇鉄骨造３階建て　６ＬＤＫの間取り
〇南面バルコニーで陽当り良好
〇南向き、２面採光で明るいワイドなリビングダイニング
〇茶室あり（３階部分）
〇作業スペースあり（１階部分）
〇周辺が見渡せる屋上スペース（水栓あり）
〇北側接道　接道間口：約１０．６ｍ
〇スーパーやコンビニが徒歩３分圏内にございます

■設備・仕様■
〇駐車スペース（車種制限あり）
〇ビルトイン型浄水器
〇ミストサウナ付き
〇各階にトイレあり
〇モニター付きインターホン

所在地	東京都江東区海辺
価格	24,500万円
交通	東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分 都営新宿線 住吉駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	6LDK
建物面積	260.46㎡(約78.78坪)
土地面積	176.68㎡(約53.44坪) ※セットバック約5.35㎡を含む
築年月	1981年02月築
建物構造	鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 2.9ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により２４０％に制限されます。）
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	2026年10月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FM5AUA0D