瀬田1丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩12分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分
専有面積	2019年05月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都世田谷区瀬田１丁目
間取り	119.9㎡(約36.26坪)
築年月	軽量鉄骨造3階建
向き	有

■アクセス
　〇 東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅　徒歩12分
　〇 東急大井町線「上野毛」駅　徒歩11分
　〇 2路線・2駅利用可能

■おすすめポイント
　〇 世田谷・瀬田1丁目、高台の閑静な邸宅街
　〇 建物面積119.41平米（約36.12坪）、4SLDK
　〇 令和元年５月築
　〇 パナソニックホームズ（株）施工の注文邸宅
　〇 外壁には光触媒タイル「キラテック」を採用
　〇 機能性とデザイン性を兼ね備えたアイランドキッチン
　〇 吹き抜けのある明るいリビングダイニング
　〇 床暖房あり（LD・K部分）
　〇 浴室換気乾燥機付きバスルーム（1618タイプ）
　〇 家庭用燃料電池「エネファーム」を採用
　〇 全居室二面採光
　〇 全室快適・全館空調システム「エアロハス」を採用
　〇 ウォークインクローゼット２箇所、約1.8帖の納戸、
　　階段下収納等、豊富な収納スペース
　〇 トイレは２箇所にございます
　〇 南向きバルコニー
　〇 カースペースは並列で２台駐車可能(車種制限あり)

所在地	東京都世田谷区瀬田１丁目
価格	23,500万円
交通	東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩12分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩12分 東急大井町線 上野毛駅 徒歩11分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	119.41㎡(約36.12坪)
土地面積	119.9㎡(約36.26坪)
築年月	2019年05月築
建物構造	軽量鉄骨造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※第二種風致地区、風景づくり重点地区（水と緑の風景軸）、埋蔵文化財包蔵地（瀬田遺跡・瀬田城遺跡）
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月07日
次回更新予定	2025年12月21日
物件番号	FLAAUA09