世田谷区下馬4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分 山手線 渋谷駅 バス31分 駒繋神社 停歩4分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区下馬４丁目
間取り	57.86㎡(約17.5坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■おすすめポイント・・・
〇令和８年１月完成予定の新築戸建
〇第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地
〇1SSLDKの間取り
〇近隣には公園や緑道があり緑豊かな住環境
○足元から温める床暖房敷設（LDK部分）
〇LDKは約15.3帖とゆったりくつろげる空間
〇ご家族を見渡せるカウンターキッチン
〇システムキッチンには食洗器、タッチレス水栓有
○トイレ2箇所あり
〇小屋裏収納スペース有
〇ビルトインガレージ有(車種による制限有)
〇前面道路約4.5mのためスムーズな車の出し入れが可能
〇確定測量済
■アクセス・・・ 　
〇東急東横線「祐天寺」駅　徒歩14分 　
〇東急田園都市線「三軒茶屋」駅　徒歩16分 　
〇ＪＲ山手線「渋谷」駅　バス31分　バス停「駒繋神社」停歩4分

所在地	東京都世田谷区下馬４丁目
価格	11,980万円
交通	東急東横線 祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩16分 山手線 渋谷駅 バス31分 駒繋神社 停歩4分
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	80.04㎡(約24.21坪)
土地面積	57.86㎡(約17.5坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 4.5ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＢＮＶ確済２５－５１５号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FP7AGAC8