ファインコート西荻窪ノーブルスクエア 新築戸建 5号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
専有面積	2025年08月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区西荻南４丁目
間取り	97.21㎡(約29.4坪) ※別途私道約83.81㎡有 (共有持分 1/7)
築年月	木造2階建
向き	-

【ファインコート西荻窪　ノーブルスクエア】
・アクセントタイル＋ダウンライトにより上質で印象的な玄関ホール
・最大高さ約3.2ｍの勾配高天井　南側に美しい街並みを望むＬＤ
・ＷＩＣ＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット　豊富な大型収納
・廊下と洗面室から出入り可能な２ＷＡＹファミリークローゼット
【この物件のここがスゴイ！】
・南向きバルコニー
・約17.0帖のＬＤＫ
・約7.1帖の広々とした主寝室
・床暖房(LD)
・カースペースあり（車種による）
・EV車充電設備
・太陽光発電システム
・省エネ給湯器
・スマートキー
・全居室複層ガラス

【バス・トイレ】
・浴室乾燥機
・ミストサウナ
・シャワー付洗面化粧台
・浴室1坪以上
・温水洗浄便座

【キッチン】
・システムキッチン
・ウォークインパントリー
・食器洗乾燥機
・浄水器

【セキュリティ】
・ホームセキリュティ実装(別途費用がかかります)

所在地	東京都杉並区西荻南４丁目
価格	13,390万円
交通	中央本線 西荻窪駅 徒歩9分 中央・総武緩行線 西荻窪駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	94.81㎡(約28.68坪)
土地面積	97.21㎡(約29.4坪) ※別途私道約83.81㎡有 (共有持分 1/7)
築年月	2025年08月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	2025年12月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F23AGAF0