練馬区石神井台3丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩19分
専有面積	2025年11月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都練馬区石神井台３丁目
間取り	98.43㎡(約29.77坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１４分
　〇 西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１９分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　○ 敷地面積９８．４３平米（約２９．７７坪）
　○ 建物面積１０８．８８平米（約３２．９３坪）
　　 ※建物面積に自動車車庫部分約10.14平米、
　　　 備蓄倉庫部分約1.86平米が含まれます

　〇 閑静な住宅街
　○ 採光やプライバシー面に配慮された2階リビングを採用
　〇 ＬＤには足元から暖まる床暖房
　○ 豊富な収納スペース
　　（全居室収納、土間収納、WIC、備蓄倉庫、ロフト）
　○ たっぷり収納できるウォークインクローゼット
　〇 ベビーカー等の収納に便利な土間収納
　〇 備蓄や食料品等スッキリしまえる備蓄倉庫
　○ スペースを有効活用できるロフト
　〇 会話が弾む対面式キッチン（食洗機、浄水器付き）
　○ 浴室暖房乾燥機付きユニットバス
　○ トイレ２箇所（１・２Ｆ）
　○ 来客時便利なモニター付インターフォン
　〇 新鮮な空気を取り込む２４時間換気システム
　〇 全窓ペアガラスを使用


■　御客様へのメッセージ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
この度は物件詳細画面をご覧いただきありがとうございます。
御客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

所在地	東京都練馬区石神井台３丁目
価格	8,598万円
交通	西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩14分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩19分
その他費用	-
間取り	１ＬＤＫ＋Ｓ×２　※Ｓ・サービススペースは納戸です
建物面積	108.88㎡(約32.93坪)
土地面積	98.43㎡(約29.77坪)
築年月	2025年11月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※建物面積に備蓄倉庫部分 約1.86平米が含まれます ※ゴミ置き場１．６５平米(持分 １／６) ※東京電力・ＮＴＴの指導により電柱が入る場合がございます 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積10.14㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FECAGABA