小金井市貫井南町5丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩28分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
間取り	118.23㎡(約35.76坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
JR中央本線「武蔵小金井」駅　徒歩28分

▼建物の特徴
・2026年1月築予定木造2階建て
・建物面積94.40平米4LDK
・駐車スペース2台有り(車種による)

▼設備
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・LDK部分には床暖房敷設
・約19.7帖のLDKは南向きで明るいです
・リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現
・浴室に窓があり換気がしやすい設計です


▼周辺環境
・スーパーバリュー府中新町店 約340m（徒歩5分）
・セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店 約740m
（徒歩10分）
・新町東公園 約210m（徒歩3分）

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所在地	東京都小金井市貫井南町５丁目
価格	6,999万円
交通	中央本線 武蔵小金井駅 徒歩28分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	94.4㎡(約28.55坪)
土地面積	118.23㎡(約35.76坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4.5ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０６１５４号
備考	高度地区/日影制限有 ごみ置き場2平米（行政所有）2026年2月頃取得予定
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月05日
次回更新予定	2025年12月19日
物件番号	F26AGAC1