中野区上高田3丁目 新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 中央本線 中野駅 徒歩18分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩18分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都中野区上高田３丁目
間取り	67.24㎡(約20.34坪)
築年月	木造3階建
向き	-

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩5分
・JR中央本線・中央総武緩行線・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩18分

▼建物の特徴
・令和7年12月完成予定の3階建新築戸建
・建物面積／112.14平米
・間取／3LDK＋納戸＋WIC＋カースペース
・カースペース1台分有（車種による）
・バルコニー2ヶ所有（2階・3階）

▼お部屋の特徴
・2階LDKは広々とした約18帖
・LDKを通るリビングイン階段
・リビング上部は吹き抜けとなっており開放感がございます
・ウォークインクローゼット
・トイレ2ヶ所（1階・2階）

▼設備
・カラーテレビインターフォン　・システムキッチン3口コンロ
・シャワートイレ　・浄水器内蔵型ハンドシャワー
・浴室換気乾燥暖房　・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・全周囲24時間換気システム　・防犯・断熱仕様玄関ドア
・高断熱壁Low-Eガラス　・ガス温水式床暖房
・LED照明　・シャワー付洗面台
・システムバス保温浴槽

▼周辺環境
・マルエツ新井薬師前店…240ｍ（徒歩3分）
・リコス新井5丁目店…380m（徒歩5分）
・セブンイレブン中野上高田3丁目店…約150ｍ（徒歩2分）
・スーパー・コンビニ等が近く生活に便利な住環境

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所在地	東京都中野区上高田３丁目
価格	9,480万円
交通	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩5分 中央本線 中野駅 徒歩18分 中央・総武緩行線 中野駅 徒歩18分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	112.14㎡(約33.92坪)
土地面積	67.24㎡(約20.34坪)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＢＮＶ確済２５－４９９号
備考	※上記建物面積には、車庫部分 9.93平米を含みます ※1号棟北西側道路上に建柱されている電柱の移設予定有。電柱移設が物件引渡後となる可能性がございます。
引渡時期	2026年01月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FKJAGA97