府中市分梅町1丁目 新築戸建1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄京王線 分 倍河原駅 徒歩5分 南武線 分 倍河原駅 徒歩5分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都府中市分 梅町１丁目
間取り	82.1㎡(約24.83坪)
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－

▼立地
・２路線利用可能
・京王線・JR南武線「分倍河原」駅　徒歩5分

▼建物の特徴
・2026年2月完成予定の新築戸建
・来客時に便利なTVモニター付インターホン
・ビルドインガレージ付（１台分）

▼お部屋の特徴
・広々としたリビング約18.0帖
・吹き抜けのある開放感あふれるリビングダイニング
・日当たりの良い南東向き

▼設備
・給湯器「エコジョーズ」で快適な暮らし
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・浄水器・食洗機付きのシステムキッチン
・雨の日の洗濯にも便利な浴室暖房乾燥機付
・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面所
・トイレには快適な温水洗浄便座付
・１・２階トイレ付
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・使い勝手の良い納戸付
・断熱性に優れる複層ガラス

▼周辺環境
・府中第三小学校まで約710ｍ　府中第三中学校まで約610ｍ
・サミットストアミナノ分倍河原店まで約410ｍ
・分梅町広場まで約40ｍ
・小学校や公園が近く、子育て家族に優しい住環境
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街


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所在地	東京都府中市分 梅町１丁目
価格	7,399万円
交通	京王電鉄京王線 分 倍河原駅 徒歩5分 南武線 分 倍河原駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	93.24㎡(約28.2坪)
土地面積	82.1㎡(約24.83坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４７００号
備考	建物面積に車庫部分 約9.83平米を含む。
引渡時期	2026年03月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F28AGC80