千代田区九段北1丁目 一棟ビル

物件種別	中古マンション
最寄り駅
専有面積
階数 / 階建
所在地	東京都千代田区九段北１丁目（地図）
間取り
築年月
向き

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅徒歩3分
・JR総武線「飯田橋」「水道橋」駅徒歩8分
・都営三田線・新宿線「神保町」駅徒歩7分
・商業地域内
▼満室賃貸中（賃貸借契約引継要）
・現行年間賃料収入：13,437,600円
・現行利回り：5.01％
※現行年間賃料は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
尚、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※ 現行利回りは、販売価格に対する現行年間賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
▼建物の特徴
・鉄筋コンクリート造5階建
・事務所や居宅として賃貸中
・2019年に大規模修繕工事実施済み
・西側幅員約11ｍ公道に面す
・白を基調とし、木目天井とグリーンウォールが調和したエントランス
・明るい照明とガラス扉で開放感のある共用部
▼周辺環境
・幅広い道路に面し歩道が整備された街並み
・複数路線利用可能で通勤や買い物に便利

東京メトロ半蔵門線 九段下駅 徒歩3分中央・総武緩行線 飯田橋駅 徒歩8分都営三田線 神保町駅 徒歩7分	東京都千代田区九段北１丁目（地図）
1K / 245㎡(約74.11坪) / 59.54㎡(約18.01坪) / 1969年01月築