東京グランファースト

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩2分
専有面積	70.2㎡(約21.23坪)
階数 / 階建	23階 / 地上24階建
所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2007年04月築
向き	南東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○中央・総武緩行線 「小岩」駅　徒歩２分
　○ 約3.6ｍの開放的な天井高
　○ 23階プレミアム仕様住戸
　○ 専有面積70平米超の１SＬＤＫ
　○ 上部吹抜があり明るく陽当りの良いお部屋です
　　 （玄関・居室・LD）
　○ 5.52平米の玄関ポーチ有
　○ 平成１９年４月築
　○ 総戸数１８３戸のビッグコミュニティ
　○ ２４階建２３階部分につき眺望良好
　○ 洋室・納戸にそれぞれロフト有
　○ エントランスとエレベーターでの
　　 ダブルオートロックシステム付
　○ ペット飼育可能（飼育細則有）・ペット足洗場有
　○ 対面式キッチン
　○ 床暖房有（LD部分）
　○ 浴室換気乾燥機有
　○ 風呂追焚き機能有
　○ 宅配ボックス有
　○ ＴＶモニター付インターフォン

所在地	東京都江戸川区西小岩１丁目
価格	7,280万円
最寄り駅	中央・総武緩行線 小岩駅 徒歩2分
管理費等	15,100円
修繕積立金	14,265円
その他費用	共視聴設備利用料 528円 / 月
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	70.2㎡(約21.23坪)
築年月	2007年04月築
階数 / 階建	23階 / 地上24階建
向き	南東
バルコニー	12㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	183戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組
設計会社	（株）リクルートコスモス一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年06月28日
次回更新予定	2024年07月12日
物件番号	FQ87FA05