成田西1丁目新築戸建 1号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩14分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都杉並区成田西１丁目
間取り	104.75㎡(約31.68坪) ※別途私道約143㎡有 (共有持分 3437/14300)
築年月	木造2階建
向き	有

■　特徴等　 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩12分
　　 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩14分
　　 2駅利用可能な立地
　○ 2025年12月末完成予定の新築戸建
　○ 第一種低層住居専用地域内　閑静な住宅地
　○ 建ぺい率／４０％　容積率／８０％
　〇 東側約４ｍ私道
　○ 土地面積約１０４平米
　〇 建物面積約９４平米（車庫面積９．３１平米を含みます）
　〇 １LDK＋S×2＋グルニエ＋カースペース（車種によります）
　〇 リビング全体が見渡せるカウンターキッチン

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 温水式床暖房（LD部分）
　〇 勾配天井（LD部分）
　〇 食器洗浄乾燥機
　〇 浴室換気乾燥機
　〇 モニター付きインターホン　等

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所在地	東京都杉並区成田西１丁目
価格	9,880万円
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩12分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	1LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	94.33㎡(約28.53坪)
土地面積	104.75㎡(約31.68坪) ※別途私道約143㎡有 (共有持分 3437/14300)
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｔ建００６７４号
備考	※本来の間取は「1LDK+S×2」の戸建です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	F34AGA4D