中野区松が丘2丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
専有面積	1999年07月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区松が丘２丁目
間取り	128.31㎡(約38.81坪) ※セットバック約7.3㎡を含む
築年月	木造2階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・西武新宿線「新井薬師前」駅　徒歩9分

▼建物の特徴
・土地面積/128.31平米　・建物面積/104.2平米
・木造2階建ての4DK
・東側が開けた明るく風通しの良い住まい

▼お部屋の特徴
・開放感のある吹き抜けダイニング
・窓のあるバスルームで換気良好
・トイレ2か所あり（1F・2F）
・落ち着きのある和室
・クローゼット、キッチン収納、納戸等、
　豊富な収納スペースあり

▼周辺環境
・豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
・まいばすけっと新井薬師前駅北店
　…約430m（徒歩6分）
・ファミリーマート中野松が丘店
　…約270m（徒歩4分）
・区立哲学堂公園…約240m（徒歩3分）

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所在地	東京都中野区松が丘２丁目
価格	13,780万円
交通	西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩9分
その他費用	-
間取り	4DK
建物面積	104.2㎡(約31.52坪)
土地面積	128.31㎡(約38.81坪) ※セットバック約7.3㎡を含む
築年月	1999年07月築
建物構造	木造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 3.3ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	FKJAUA0C