エルアルカサル小石川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩11分 都営大江戸線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
専有面積	68.98㎡(約20.86坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階建
所在地	東京都文京区小石川３丁目
間取り	2LDK
築年月	1982年08月築
向き	南東

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 2駅4路線利用可の立地
　　・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩11分
　　・東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分
　○ 南東向きバルコニー、陽当たり良好

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 浴室換気乾燥機
　○ 食器洗浄乾燥機
　○ 浄水機能付キッチン水栓
　○ ウォークインクローゼット
　○ TVモニター付インターホン
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス
　○ ペット飼育可（飼育細則有）

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━・・・・・
※2023年11月完了
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 全フローリング張替
　○ 建具交換
　○ 全クロス貼替
　○ 玄関床張替
　○ 洗濯機用防水パン交換
　○ ガス給湯器交換 等


■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・

　この度は、物件詳細までご覧いただき誠に
　ありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽に
　ご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等を
　　ご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のない
　　ローンご返済額を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が
　　解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みを
　　いただいた際、ローン事前承認が得られていれば
　　安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、
　　ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区小石川３丁目
価格	6,998万円
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩11分 都営大江戸線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩12分
管理費等	17,500円
修繕積立金	12,310円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	68.98㎡(約20.86坪)
築年月	1982年08月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階建
向き	南東
バルコニー	3.85㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	37戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ナダヤ建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）高島屋工作所建築デザイン事務所
備考	テラス面積10.76平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	F2C7GA02