中野区本町4丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
専有面積	2015年06月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都中野区本町４丁目
間取り	61.36㎡(約18.56坪) ※別途私道約25.47㎡有 (共有持分 1/3)
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス
○東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
　
■　おすすめポイント
○最寄り駅まで徒歩6分、通勤・通学に便利な立地です。駅近でありながら、周辺は落ち着いた住宅街で、静かな環境を保ちながら快適な暮らしを実現できます。毎日の移動時間を短縮できるため、忙しいビジネスパーソンや子育て世帯にもおすすめです。
○駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設がございます
○現在は3LDKですが、将来的に4LDKへ変更できる設計となっております。お子様の成長や在宅ワークスペースの確保など、ライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。
（４ＬＤＫへ変更される場合は、別途費用がかかります）
○ウォークインクローゼットを完備。衣類や季節物の収納もスッキリでき、快適な暮らしをサポートします。
○バルコニー２か所あり
○寒い季節も快適に過ごせる床暖房を完備。
足元からじんわりと温まる心地よさで、エアコンの風が苦手な方にもおすすめです。

所在地	東京都中野区本町４丁目
価格	9,480万円
交通	東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	95.11㎡(約28.77坪)
土地面積	61.36㎡(約18.56坪) ※別途私道約25.47㎡有 (共有持分 1/3)
築年月	2015年06月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（前面道路幅員により１６０％に制限）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FH7AUA11