シティハウス池袋

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大塚駅 徒歩8分 山手線 池袋駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
専有面積	67.34㎡(約20.37坪)
階数 / 階建	9階 / 地上15階建
所在地	東京都豊島区東池袋２丁目
間取り	3LDK
築年月	2021年12月築
向き	南東

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ＪＲ山手線「大塚」駅　　　　　　徒歩８分
　○ ＪＲ山手線「池袋」駅　　　　　　徒歩１４分
　〇 東京メトロ有楽町駅「東池袋」駅　徒歩１１分
　○ 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅　徒歩１３分

■　おすすめポイント　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　～２０２３年度 グッドデザイン賞 受賞～
　〇 ９階部分
　〇 南東・北東角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好
　〇 リビングを見渡せるカウンターキッチン
　〇 足元から暖かい床暖房設備あり（ＬＤ部分）
　〇 豊富な収納
　・洋室２部屋にＷＩＣ有
　・約０.５帖の納戸あり
　・キッチンにカップボードあり
　○ 玄関には姿見鏡があるため、お出かけ前の確認に便利です
　
■　充実の設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
　≪キッチン≫
　・ 食器洗乾燥機
　・ ディスポーザー
　・ 水栓一体型浄水器
　≪浴室≫
　・１４１８サイズ
　・雨の日も便利な浴室換気乾燥機
　・ミストサウナ
　　
■　マンションポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 複数駅・複数路線が利用可能な好立地
　○ 住友不動産株式会社旧分譲の「シティハウス」シリーズ
　○ ２０２１年１２月築
　〇 ダブルオートロックシステム
　〇 TVモニター付インターホン
　〇 不在時にも便利な宅配ボックス
　○ ペット飼育可（細則有）
　〇 二重床・二重天井
　〇 エレベーター２基
　〇 ハンズフリーキーを採用

■　周辺環境　　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　・サンシャインシティまで約380ｍ（徒歩5分）の立地
　・周辺にはスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが点在し、生活に便利な環境です。
　・IKE・SUNPARKは区内最大面積の公園で、広大な芝生広場は憩いの場となるだけでなく、
　　備蓄倉庫などの整備、災害時には一時避難場所となる防災機能も備えています。

所在地	東京都豊島区東池袋２丁目
価格	12,500万円
最寄り駅	山手線 大塚駅 徒歩8分 山手線 池袋駅 徒歩14分 東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩11分
管理費等	22,780円
修繕積立金	7,710円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	67.34㎡(約20.37坪)
築年月	2021年12月築
階数 / 階建	9階 / 地上15階建
向き	南東
バルコニー	10.34㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	92戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
設計会社	川口土木建築工業（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月06日
次回更新予定	2024年07月20日
物件番号	FN57FA0D