世田谷区用賀1丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
専有面積	2013年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区用賀１丁目
間取り	94.94㎡(約28.71坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　Access　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急田園都市線「用賀」駅徒歩１０分

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 土地面積約９４．９４平米（約２８．７１坪）
　○ 建物面積約９１．９６平米（約２７．８１坪）
　○ 平成２５年築・アールデザイン（株）の注文住宅
　○ ３ＬＤＫ＋階段付きの屋根裏スペースのレイアウト

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 第一種低層住居専用地域の緑豊かで閑静な住宅地
　○ 駐車スペース１台分あり（車種による）
　○ ２階バルコニーはグレーチングを配しており、
　　 １階洋室へ光をしっかりと取り込みます　
　○ ＬＤ部分約１５．１帖、キッチン約４．６帖
　○ リビング天井は吹き抜け（一番高い箇所で約３．３ｍ）
　　 につき開放感がございます
　○ 玄関にはホール部分があり、ゆったりとした空間を演出します

■　充実の仕様・設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 収納に便利な階段付き屋根裏スペースあり（約６．０帖）
　○ リビング・ダイニング・キッチンに床暖房あり
　○ 食洗機・浄水器付きシステムキッチン
　○ 浴室換気乾燥機付きユニットバス
　○ 各階にトイレあり
　○ 各居室収納あり

■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　室内はとても丁寧にお使いです。
　建物内からの開放感や良質な住環境、陽当たり等々、
　ＨＰだけではお伝えしきれない魅力の詰まった邸宅です。
　是非、現地にて体感ください。

　・ご内覧希望
　・物件に関するご質問
　・ご購入のお手続きに関するご不明点
　・ご資金計画について　etc...

　ご質問やご要望等ございましたら
　『三井のリハウス用賀センター』
　ＴＥＬ：０１２０－９２３－８３１
　までお気軽にご連絡ください。
　お問合せお待ちしております。

所在地	東京都世田谷区用賀１丁目
価格	12,980万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	91.96㎡(約27.81坪)
土地面積	94.94㎡(約28.71坪)
築年月	2013年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月03日
次回更新予定	2025年12月17日
物件番号	FP5AQA06