パークコート中落合

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 西武新宿線 中井駅 徒歩7分 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
専有面積	97.8㎡(約29.58坪)
階数 / 階建	3階 / 地上3階 地下1階建
所在地	東京都新宿区中落合１丁目
間取り	3LDK
築年月	1990年03月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・
○ 西武新宿線「下落合」駅、「中井」駅　徒歩７分
○ 都営大江戸線「中井」駅　徒歩９分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━・・・・
○ 最上階につき眺望・日照・通風良好
○ 三井不動産（株）旧分譲
○ リビングからは木々と新宿のビル夜景群・スカイツリーが望めます（※見え方は天候による）
○ インテリアの映える広々リビング１６.２帖
○ 東西南北すべてに開口部のあるお部屋です

■　充実の設備・仕様　━━━━━━━━・・・・
○ お部屋に匂いがつきにくい独立型キッチン
○ いつでもお好みの温度のお湯が出るシングルレバー水栓
○ 収納力の高いシューズボックス
○ ウォークインクローゼット等収納充実
○ 浴室乾燥機で雨の日も楽々お洗濯
○ 窓付きの明るい浴室

■　インフォメーション　━━━━━━━━━━・・・・・
○ マルエツプチ中落合１丁目店…190ｍ
○ 新宿区立中落合公園…156ｍ
○ オリンピック中落合店…340ｍ
○ セブンイレブン新宿中井駅前店…420ｍ

所在地	東京都新宿区中落合１丁目
価格	9,280万円
最寄り駅	西武新宿線 下落合駅 徒歩7分 西武新宿線 中井駅 徒歩7分 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
管理費等	40,500円
修繕積立金	40,090円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	97.8㎡(約29.58坪)
築年月	1990年03月築
階数 / 階建	3階 / 地上3階 地下1階建
向き	南
バルコニー	10.35㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 33,000円 (確認日：西暦2024年06月08日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	6戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	三井建設（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月08日
次回更新予定	2024年07月22日
物件番号	FN57DA12