大田区大森中2丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 京急本線 大森町駅 徒歩8分
専有面積	2026年05月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都大田区大森中２丁目
間取り	78.22㎡(約23.66坪)
築年月	木造3階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京急本線「梅屋敷」駅　徒歩８分
・京急本線「大森町」駅　徒歩８分
・２駅利用可能な立地
▼建物の特徴
・木造３階建て、４ＬＤＫタイプ
・駐車スペース有り（車種・サイズによる）
・来客時に便利なＴＶモニター付インターホン
▼お部屋の特徴
・約２３.４帖のゆったりしたＬＤＫ
・東・北向き角住戸につき、通風良好
・約８.２帖のウッドデッキ付き
・全居室２面採光
▼設備
・家族との会話が弾む対面式システムキッチン
・家事の負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付
・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付
・LD部分には足元を暖めてくれる床暖房付
・ウォークインクローゼット等収納充実
・トイレ２か所有り
▼周辺環境
・ 第一種住居地域につき、閑静な住宅街
・ ライフ大森中店（約250ｍ）、まいばすけっと大森中２丁目店（約245ｍ）等、お買物に便利
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

所在地	東京都大田区大森中２丁目
価格	9,490万円
交通	京急本線 梅屋敷駅 徒歩8分 京急本線 大森町駅 徒歩8分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	138.9㎡(約42.01坪)
土地面積	78.22㎡(約23.66坪)
築年月	2026年05月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4ｍ (私道)、北側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＫＳ１２５ー３１２０ー５１７５３号
備考	建物面積には自動車車庫等部分 の面積16.38平米を含みます。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	FS4AGA92