練馬区南田中4丁目 新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩16分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩17分 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
専有面積	2026年02月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都練馬区南田中４丁目
間取り	80.15㎡(約24.24坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■練馬区南田中４丁目　新築戸建　２号棟（全３棟）

■交通アクセス
　○ 西武池袋線「練馬高野台」駅　徒歩１６分　　　
　　　　　　　 「石神井公園」駅　徒歩１７分
　○ 西武新宿線「井荻」駅　　　　徒歩１６分　　 　
　　 　　　　　　　
■おすすめポイント
　○ 土地面積８０．１５平米（約２４．２４坪）
　○ 建物面積７７．７５平米（約２３．５１坪）
　○ 建蔽率５０％、容積率１００％
　○ 第一種低層住居専用地域　
　○ ３ＬＤＫ
　○ 前面道路南側約４．０ｍ公道
　○ ３駅２路線利用可能
　○ 南西向きバルコニー
　○ 全居室収納あり　
　○ 全居室フローリング仕様
　○ 約１５．６帖のＬＤＫ
　○ 会話が弾む対面式システムキッチン
　○ 閑静な住宅街
　○ 駐車スペースあり（※車種による）

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所在地	東京都練馬区南田中４丁目
価格	6,480万円
交通	西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 徒歩16分 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩17分 西武新宿線 井荻駅 徒歩16分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	77.75㎡(約23.51坪)
土地面積	80.15㎡(約24.24坪)
築年月	2026年02月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南側： 約 4ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０５９９１号
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年12月08日
次回更新予定	2025年12月22日
物件番号	F22AGAC3