西東京市谷戸町3丁目 新築戸建2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分
専有面積	2025年12月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都西東京市谷戸町３丁目
間取り	86.12㎡(約26.05坪) ※別途私道約13.47㎡有
築年月	木造2階建
向き	有

■　物件名　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西東京市谷戸町３丁目　新築戸建　２号棟

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅　徒歩６分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 敷地面積８２．１２平米（約２６．０５坪）
　※ 隣地との協定道路あり
　○ 第一種低層住宅専用地区の閑静な住宅街
　○ インテリアの映える広々としたＬＤＫ約２０帖
　○ 家族が顔を合わせる機会が増え、自然と触れ合いが育まれるリビング階段仕様。
　○ ビルトインガレージあり（車種による）
　○ 約６．０帖のS（納戸）は居室としてもお使いになれる広さです。
　○ 「ひばりヶ丘」駅南口は商業施設が立ち並び、帰宅時の買い物にも便利です。

所在地	東京都西東京市谷戸町３丁目
価格	7,999万円
交通	西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	95.11㎡(約28.77坪)
土地面積	86.12㎡(約26.05坪) ※別途私道約13.47㎡有
築年月	2025年12月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	-
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｗ建０３９７３号
備考	本物件建物には、太陽光発電設備が設置されています。太陽光発電設備については、法令に基づき保守・点検が義務付けられており当該義務に違反した場合、指導・助言、改善命令、事業の認定取り消しを受ける場合があります。また、保守・点検には、費用が掛かります。 上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積8.28㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FEPAGAB0