瀬田4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都世田谷区瀬田４丁目
間取り	72.1㎡(約21.81坪) ※別途私道約21.22㎡有
築年月	木造2階建
向き	無

■　おすすめポイント
　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地
　○ 建物面積72.28平米（約21.86坪）、３LDKタイプ
　○ 勾配天井のあるリビング
　○ ご家族との会話が弾むカウンター式システムキッチン
　○ 食器洗浄乾燥機付きで家事の負担を軽減
　○ 小屋裏収納あり
　○ 小窓付きで換気がしやすいバスルーム
　○ トイレ２箇所あり
　○ 来客時に便利なモニター付インターホン
　○ 玄関ドアには電子錠を採用
　○ 耐震等級 3
　○ ZEH水準省エネ住宅

所在地	東京都世田谷区瀬田４丁目
価格	11,500万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩14分 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩14分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	72.28㎡(約21.86坪)
土地面積	72.1㎡(約21.81坪) ※別途私道約21.22㎡有
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造2階建
現況	未完成
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 6ｍ (公道)、南東側： 約 2.9ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第２５ＵＤＩ１Ｋ建００４９７号
備考	※建物面積には備蓄庫面積約1.18平米を含みます。 ※他セットバック面積約21.23平米が売買対象となります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FLAAGA51