荏原4丁目 新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
専有面積	2026年04月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都品川区荏原４丁目
間取り	81.25㎡(約24.57坪) ※別途私道約18.8㎡有
築年月	木造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩７分
〇 東急池上線「戸越銀座」駅　徒歩１５分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 令和８年４月完成予定の新築戸建
○ 建物面積：１７３.９平米の５ＬＤＫタイプ
〇 約２４．３帖の広々としたＬＤＫ
○ １３．９９平米の車庫有り（車種による制限有・建物面積に含む） 　
○ 開放感のある約６．８帖のルーフバルコニー


■　仕様・設備　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ リビングダイニングには部屋を暖めるガス温水式床暖房
○ ご家族との会話が弾む対面式キッチン
　・食器洗浄乾燥機　・カップボード付
○ 窓付で換気ができる明るい浴室
　・１６２０サイズの浴室　・浴室換気乾燥機
○ 各居室収納有、WIC、SIC等豊富な収納スペース
○ トイレ２か所有り（１Ｆ、３Ｆ）

建物未完成のため施工会社のショールームでの建物・内装等プレゼンテーションもご対応いたします。お気軽にご相談くださいませ。

所在地	東京都品川区荏原４丁目
価格	20,980万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩7分 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩15分
その他費用	-
間取り	5LDK
建物面積	173.9㎡(約52.6坪)
土地面積	81.25㎡(約24.57坪) ※別途私道約18.8㎡有
築年月	2026年04月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 6ｍ (公道)、北西側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（但し、前面道路幅員により２４１％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	ＳＪＫ－ＫＸ２５６００６０２０
備考	建物面積に車庫部分 １３．９９平米を含みます。
引渡時期	2026年04月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FSDAGA44