三鷹市下連雀4丁目 新築戸建 2号棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 三鷹駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩10分
専有面積	2026年01月築（予定）
階数 / 階建	未完成
所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
間取り	91.59㎡(約27.7坪)
築年月	木造3階建
向き	有

■　おすすめポイント
○南側隣地通路部分により南東角地のような解放感
〇ゆとりある邸宅
　土地約91.59平米・建物約163.29平米
　2LDK＋2Sと広さを活かした贅沢なプランニング
〇高品質な床材
　LDK・玄関・廊下にはイタリア「MARAZZI」社製タイルを使用。床暖房の熱が逃げにくく、お手入れも簡単
〇開放感あふれるLDK
　約28.5帖・天井高2.5ｍ・3面採光で、明るく広々とした空間
　家事動線もスムーズなセパレートキッチン採用
〇洗面台はご家族それぞれが使えるツインボウルタイプ
〇1620サイズの広々浴室でリラックス
〇SICやWICなど収納豊富
〇全室ゆとりある広さ
　全室5帖以上、主寝室約8.4帖
〇電動シャッターを採用したガレージ
○快適で清潔な空気環境
　ダクトレス熱交換換気システムで室内の温度を快適に保ち、外部の有害物質をカット
○ReFa ULTRA Fine Bubble SUIGEN 採用
　お風呂・シャワー・洗面・キッチンの水まで、家中やさしく洗浄・うるおいをサポート

所在地	東京都三鷹市下連雀４丁目
価格	16,880万円
交通	中央本線 三鷹駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 三鷹駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	163.29㎡(約49.39坪)
土地面積	91.59㎡(約27.7坪)
築年月	2026年01月築（予定）
建物構造	木造3階建
現況	未完成
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 4.2ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
建築確認番号	第ＪＡＩＣ２０２５Ｘ００７３Ａ１号
備考	上記建物面積のうち1Ｆ車庫面積19.81㎡含む
引渡時期	2026年03月上旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FQGAQA0A