浜田山3丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩6分
専有面積	1985年04月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区浜田山３丁目
間取り	120.15㎡(約36.34坪) ※別途私道約114㎡有 (共有持分 16/100)
築年月	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
向き	有

■アクセスーーーーーー

〇井の頭線「浜田山」駅　徒歩8分
〇井の頭線「西永福」駅　徒歩6分
２駅利用可能な好立地

■物件概要・おすすめポイント

〇RC造地下１階付２階建て
〇建物面積：147.96平米の4SLDK（内27.84平米は地下１階部分）
〇土地面積：120.15平米の整形地
〇2階リビングは吹抜け天井のため解放感有
〇車を雨や日差しから守る車庫付（車両サイズ制限有）
〇車の通り抜けがない静かな環境
〇ガーデニングや家庭菜園を楽しめるお庭付
〇２０１６年２月
　　屋根重ね葺き、外壁塗装工事済み

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所在地	東京都杉並区浜田山３丁目
価格	13,880万円
交通	京王電鉄井の頭線 浜田山駅 徒歩8分 京王電鉄井の頭線 西永福駅 徒歩6分
その他費用	-
間取り	4SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	147.96㎡(約44.75坪)
土地面積	120.15㎡(約36.34坪) ※別途私道約114㎡有 (共有持分 16/100)
築年月	1985年04月築
建物構造	鉄筋コンクリート造2階 地下1階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 4ｍ (私道)
建ぺい率	50%
容積率	100%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	上記建物面積のうち地下室面積27.84㎡含む
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月30日
次回更新予定	2025年12月14日
物件番号	F34ASA01