品川区小山2丁目 中古戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
専有面積	2021年12月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都品川区小山２丁目
間取り	32.84㎡(約9.93坪) ※別途私道約14.53㎡有
築年月	木造3階建
向き	無

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩６分
〇 東急目黒線「不動前」駅　徒歩１０分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ 令和３年１２月築
○ 屋根付きの駐輪スペース有り
○ 約１.７帖のウォークインクローゼット有り
○ ３階DKに約４.０帖のロフト有り
○ トイレ２箇所有り
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス有り
○ 室内丁寧にお使いです。
○ 駅前再開発で注目を集める「武蔵小山」駅徒歩６分の好立地
〇 スーパー・郵便局等徒歩１０分以内と生活に便利
〇 学区の小学校まで徒歩１０分以内

所在地	東京都品川区小山２丁目
価格	7,400万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩6分 東急目黒線 不動前駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	2DK
建物面積	55.68㎡(約16.84坪)
土地面積	32.84㎡(約9.93坪) ※別途私道約14.53㎡有
築年月	2021年12月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	無
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側： 約 3.5ｍ (私道)
建ぺい率	60%
容積率	300%（前面道路幅員により容積率は１６０％に制限されます。）
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	※私道持分 は３.５３平米（持分 ２分 の１）および１１平米（持分 ４分 の１）となります。
引渡時期	2026年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年12月04日
次回更新予定	2025年12月18日
物件番号	FSDAUA07