杉並区善福寺3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分 中央本線 荻窪駅 バス22分 善福寺 停歩2分
専有面積	1993年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都杉並区善福寺３丁目
間取り	126.94㎡(約38.39坪)
築年月	木造2階建
向き	-

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 西武新宿線「上石神井」駅　徒歩１６分
　○ ＪＲ中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅　バス２２分「善福寺」停歩２分
　○ ２駅４路線利用可能なため、通勤・通学に便利
　○ 丸ノ内線「荻窪」駅は始発駅

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 第一種低層住居専用地域内の緑溢れる環境
　○ 約１８.０帖の広々としたＬＤＫ
　○ 押入やクローゼット等、収納量豊富
　○ 南側が駐車場のため、日当たり良好です
　○ 土地としても検討可能です

所在地	東京都杉並区善福寺３丁目
価格	7,480万円
交通	西武新宿線 上石神井駅 徒歩16分 中央本線 荻窪駅 バス22分 善福寺 停歩2分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	96.46㎡(約29.17坪)
土地面積	126.94㎡(約38.39坪)
築年月	1993年12月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	東側： 約 8ｍ (公道)
建ぺい率	40%
容積率	80%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	※本物件は建築基準法に定める建蔽率を超過しており、再建築の際には現在と同規模の建築物は建築できません。 一部都市計画道路区域内（事業決定済）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F24AQA01