板橋区南常盤台2丁目戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
専有面積	2022年02月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目
間取り	61.73㎡(約18.67坪)
築年月	木造3階建
向き	有

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分
・東武東上線「上板橋」駅徒歩13分

▼建物の特徴
・2022年2月築、3階建の3SLDK
・南西・北西角地につき陽当り・通風良好
・前面道路は南西側約11ｍ公道、北西側約6ｍ公道
・駐車スペース1台分有(車種による)

▼お部屋の特徴
・全居室2面以上の採光を確保
・家族との会話が弾む対面式キッチン
・約18帖のゆったりとしたLDK
・プライバシーを保ちやすい2階リビング設計
・南西・北西の2面バルコニー
・サービススペースは多用途にお使いいただけます
・調味料のストックや非常食の収納に便利なパントリー付

▼設備
・浄水器・食器洗い乾燥機内蔵キッチン
・浴室換気乾燥暖房機搭載システムバス
・浴槽は高断熱の「サーモバスS」採用で最後のひとりまで温かく入浴
・三面鏡裏収納とLED照明内蔵の洗面化粧台
・高断熱性能「Low-E複層ガラス」を採用
・リモコンタイプのタッチキーを採用した玄関ドア
・電気式床暖房（リビングダイニング）
・カラーモニター付インターホン

▼周辺環境
・よしやセーヌ常盤台店 徒歩6分（約440ｍ）
・セブンイレブン板橋南常盤台1丁目店 徒歩4分（約280ｍ）
・板橋区立常盤台小学校 徒歩9分（約650ｍ）

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■当物件へのお買替えをご検討中のお客様へ。
　お買替えには「売却先行」と「購入先行」の2通りの方法があり
　お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
　どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど
　十分なプランニングが必要となります。
　三井のリハウスではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し
　安心してお買替えができるようお手伝いいたします。

所在地	東京都板橋区南常盤台２丁目
価格	9,480万円
交通	東武東上線 ときわ台駅 徒歩5分 東武東上線 上板橋駅 徒歩13分
その他費用	-
間取り	3SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	98.36㎡(約29.75坪)
土地面積	61.73㎡(約18.67坪)
築年月	2022年02月築
建物構造	木造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	南西側： 約 11ｍ (公道)、北西側： 約 6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
都市計画	市街化区域
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	F56ASA0C