フォルム四条堀川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分
専有面積	91.42㎡(約27.65坪)
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
所在地	京都府京都市中京区堀川通四条上る錦堀川町
間取り	3LDK
築年月	1990年04月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急京都線「大宮」駅　　徒歩4分
○ 阪急京都線「烏丸」駅　　徒歩9分
○ 地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩10分

■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積91.42平米／3LDK
○ 約16.0帖のLDK
○ 南東角住戸につき通風良好
○ 2024年3月にリフォーム実施
○ 室内丁寧にご使用です
○ 各居室に収納スペースがございます
（ウォークインクローゼット2箇所）
○ 顔認証対応のオートロック
○ パナソニック製の洗剤自動投入機能付き食器洗浄乾燥機有
○ 調光・調色機能のあるダウンライト設置(リビング部分)
○ ヌック設置
→読書スペース、キッズスペース等として利用可能です
○ プライベート性が確保された専用ポーチ有

■ 2024年3月リフォーム内容━━━━・・・・・
・全室クロス貼替
・玄関／洗面室／トイレのフロアタイル貼替
・システムキッチン交換
・トイレ／バス交換
・全建具交換
・シューズボックス交換　

所在地	京都府京都市中京区堀川通四条上る錦堀川町
価格	7,500万円
交通	阪急京都線 大宮駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩9分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩10分
管理費等	22,120円
修繕積立金	22,900円
その他費用	専用ポーチ使用料 140円 / 月、ルーフバルコニー使用料 400円 / 月、自治会費 500円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	91.42㎡(約27.65坪)
築年月	1990年04月築
階数 / 階建	5階 / 地上11階建
向き	南
バルコニー	7.24㎡
ルーフバルコニー	7.15㎡
現況	居住中
駐車場	無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	22戸
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	清水建設（株）
設計会社	高嶋建夫建築設計事務所
備考	※専用ポーチ：２．５３平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYLASA09