パラドール西院四条通マークス

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 西院駅 徒歩11分
専有面積	70.34㎡(約21.27坪)
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
所在地	京都府京都市右京区西院四条畑町
間取り	3LDK
築年月	2025年02月築
向き	西

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 新築後未入居物件
○ 商業施設「京都ファミリー」隣接　
○ 2025年（令和7年）2月築のマンション
○ ガス衣類乾燥機「幹太くん」装備
○ 6階建5階部分につき眺望良好
○ 北西角部屋につき通風良好
○ 浴室追焚機能・浴室暖房乾燥機・ミストカワック付き
○ 大阪ガス温水床暖房「ヌック」（リビング・ダイニング）
○ 省エネ給湯器「エコジョーズ」
○ 人造大理石カウンターキッチン・食器洗乾燥機
○ Low-E 複層ガラス
○ フルフラット設計、アウトポール設計
○ 宅配ロッカー有
○ ペット飼育可能（規約制限あり）

所在地	京都府京都市右京区西院四条畑町
価格	6,280万円
交通	阪急京都線 西院駅 徒歩11分
管理費等	14,070円
修繕積立金	7,040円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	70.34㎡(約21.27坪)
築年月	2025年02月築
階数 / 階建	5階 / 地上6階建
向き	西
バルコニー	9.83㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	（株）今井建設
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）今井建設 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）金山工務店
設計会社	（株）ＬＩＶ建築計画研究所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FLVATA33