エルパークスクエア京都鴨川

物件種別	中古マンション
最寄り駅	京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩9分
専有面積	96.68㎡(約29.24坪)
階数 / 階建	7階 / 地上7階 地下1階建
所在地	京都府京都市左京区吉田河原町
間取り	3LDK
築年月	2005年01月築
向き	西

－物件のおすすめポイント－
▼立地
・京阪鴨東線「神宮丸太町」駅徒歩９分
・京阪鴨東線「出町柳」駅徒歩９分
▼マンションの特徴
・住友不動産株式会社旧分譲
・地上７階建て最上階の角部屋
・日当たりと眺望が良好な西向き
▼お部屋の特徴
・専有面積96.68平米
・3LDK＋WIC＋バルコニー
・約15.1帖のLDKは南西向きで明るい
・３洋室は約7.5帖、5.6帖、5.2帖の広さ
・キッチンは約4.8帖で窓付き換気良好
▼リフォーム内容（2025年8月）
・フローリング施工
・玄関・廊下・洗面室・トイレ床タイル張替
・壁・天井クロス張替
・建具交換
・タンクレストイレ交換
・キッチン扉・窓枠シート張替
・ハウスクリーニング

所在地	京都府京都市左京区吉田河原町
価格	15,880万円
交通	京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩9分 京阪鴨東線 出町柳駅 徒歩9分
管理費等	15,470円
修繕積立金	13,540円
その他費用	インターネット使用料 2,500円 / 月、町会費 200円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	96.68㎡(約29.24坪)
築年月	2005年01月築
階数 / 階建	7階 / 地上7階 地下1階建
向き	西
バルコニー	16.62㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
管理会社	関電コミュニティ株式会社
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	株式会社奥村組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月28日
次回更新予定	2025年12月12日
物件番号	FYHAGA48