藤和シティホームズ河原町二条

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
専有面積	54.87㎡(約16.59坪)
階数 / 階建	10階 / 地上11階建
所在地	京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町
間取り	1LDK
築年月	1999年03月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　３駅３路線利用可能
　○ 京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」徒歩6分
　○ 京阪鴨東線「神宮丸太町駅」徒歩7分
　○ 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」徒歩13分

■　特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 南東角住戸につき陽当り・通風良好
　○ 11階建10階部分につき眺望良好
　○ バルコニーより東山連峰を望む眺望（天候による）

■　改装履歴（2021年8月）　━━━━━━━━・・・・・
　〇 キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
　〇 全室クロス・フローリング張替え
　〇 CF張替（玄関、洗面室、トイレ）

■　周辺環境　━━━━━━━・・・・・
フレスコ河原町丸太町店 約350m
ファミリーマート河原町竹屋町店 約40m
セブンイレブン京都河原町二条店 約280m
スギ薬局京都市役所前店 約560m
京都市役所 約490m
鴨川 約300ｍ
京都市立御所東小学校 約300m
京都市立京都御池中学校 約920m

所在地	京都府京都市中京区河原町通夷川上る指物町
価格	6,480万円
交通	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩6分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩7分 地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩13分
管理費等	9,600円
修繕積立金	11,200円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	54.87㎡(約16.59坪)
築年月	1999年03月築
階数 / 階建	10階 / 地上11階建
向き	南
バルコニー	11.88㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	61戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株）、エフ・ティー都市開発（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（有）ユマ設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYLAUA08