グランクール河原町二条

物件種別	中古マンション
最寄り駅	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩8分
専有面積	93.36㎡(約28.24坪)
階数 / 階建	7階 / 地上11階 地下1階建
所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
間取り	4LDK
築年月	2001年06月築
向き	東

■令和7年6月室内リフォーム完了
〇 システムキッチン交換
〇 洗面台交換
〇 浴室交換
〇 トイレ交換
〇 フローリング張替(LDK、洋室)
〇 壁・天井クロス張替(LDK、洋室)

■アクセス
〇 3路線3駅利用可
　 地下鉄東西線「京都市役所前」駅　徒歩7分
　 京阪鴨東線「神宮丸太町」駅　徒歩8分
　 京阪本線「三条」駅　徒歩8分

■特徴
〇 専有面積93.36平米、4LDK
〇 南東角住戸
〇 ウォークインクローゼット
〇 床暖房(リビングダイニング部分)
〇 オートロック
〇 宅配ボックス

所在地	京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町
価格	16,490万円
交通	地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分 京阪鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩8分 京阪本線 三条駅 徒歩8分
管理費等	8,960円
修繕積立金	15,220円
その他費用	町内会費 500円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	93.36㎡(約28.24坪)
築年月	2001年06月築
階数 / 階建	7階 / 地上11階 地下1階建
向き	東
バルコニー	36.24㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：2台有り 月額 3,000円〜15,000円 (確認日：西暦2025年07月03日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	173戸
管理会社	日本住宅管理（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ニチメン（株）、三交不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	飛鳥建設（株）
設計会社	（株）東洋設計事務所
備考	専用ポーチ面積5.18平米
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYLAGA57