アルス四条室町D-Style

物件種別	中古マンション
最寄り駅	阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
専有面積	66.3㎡(約20.05坪)
階数 / 階建	3階 / 地上10階建
所在地	京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
間取り	2LDK
築年月	2003年02月築
向き	東

■　室内リフォーム済　(令和６年８月完了)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレＣＦの貼替、ウォシュレット交換
　○ 上階フローリング張替
　○ 全室天井・壁クロス張替
　○ 給湯器交換
　○ ハウスクリーニング

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　・阪急京都線「烏丸」駅まで徒歩４分
　・地下鉄烏丸線「四条」駅まで徒歩５分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積６６．３０平米の２ＬＤＫ
　○ 角住戸・メゾネットタイプ
　○ 床暖房（ＬＤＫ）
　○ 浴室換気乾燥機
　○ オートロック
　○ 宅配ボックス

所在地	京都府京都市中京区室町通蛸薬師下る山伏山町
価格	6,490万円
交通	阪急京都線 烏丸駅 徒歩4分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩5分
管理費等	9,700円
修繕積立金	15,310円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	66.3㎡(約20.05坪)
築年月	2003年02月築
階数 / 階建	3階 / 地上10階建
向き	東
バルコニー	11.08㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	34戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	（有）奥田建築事務所
備考	専用ポーチ面積：３．１６平米
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年11月27日
次回更新予定	2025年12月11日
物件番号	FYL7TA93